🏠 Datos del Inmueble y Gastos Deducibles
Beneficio Neto Disponible
513,50 €
rendimiento limpio al mes en tu bolsillo
- Beneficio Neto Anual 6.162,00 €
- Total Gastos Deducibles (con 3% amort.) 4.900,00 €
- Reducción Fiscal Aplicada - 2.650,00 €
- Base Imponible Tributable en IRPF 2.650,00 €
- IRPF Estimado a Pagar (aprox. 28%) 742,00 € / año
Preguntas Frecuentes sobre la Tributación del Alquiler
Se pueden deducir los intereses de la hipoteca, el IBI, la tasa de basuras, la comunidad de propietarios, los seguros de hogar e impago, los gastos de conservación y reparación, y la amortización del inmueble (3% anual del valor de la construcción).
Con la actual Ley de Vivienda, la reducción general sobre el rendimiento neto es del 50%, pudiendo incrementarse al 60% si se ha rehabilitado la vivienda, al 70% en zonas tensionadas a jóvenes de 18 a 35 años, o hasta el 90% si se rebaja el precio del alquiler un 5% respecto al contrato anterior en zona de mercado tensionado.